CONVENIOS

FONDO NACIONAL DEL AHORRO

🏡 ¿Cuánto financia para vivienda usada?

Para vivienda usada, el FNA puede financiar:

✅ Hasta el 80 % o 90 % del valor del inmueble, dependiendo del tipo de vivienda y perfil del afiliado.
En algunos casos de vivienda VIS, puede llegar a porcentajes superiores, según condiciones vigentes.

📌 Esto significa que el comprador necesitaría aproximadamente entre el 10 % y 20 % de cuota inicial.

El porcentaje final aprobado depende de:

Ingresos y capacidad de pago
Nivel de endeudamiento
Historial crediticio
Valor del inmueble

💰 Beneficios del FNA para vivienda usada

Tasas competitivas
Posibilidad de crédito en pesos o UVR
Plazos amplios (hasta 20 o 30 años según modalidad)
No exige cuota de manejo
Puede complementarse con subsidios si aplica

FONDO NACIONAL DE PRESTACIONES SOCIALES DEL MAGISTERIO

¿Qué ofrece este crédito de vivienda usada?

Para vivienda usada, el FNA puede financiar:

✔️ Crédito diseñado para docentes afiliados al FOMAG que desean comprar vivienda usada en Colombia.

✔️ Aplica para vivienda usada, nueva, compra de cartera, mejora o construcción.

✔️ Beneficio de tasa de interés preferencial — los docentes afiliados obtienen una tasa inferior en aproximadamente 50 puntos básicos frente a las tasas habituales del mercado.

✔️ No se cobran costos por avaluó, estudio de títulos ni estudio de crédito, lo que reduce los gastos iniciales del proceso.

✔️ Cuotas accesibles que pueden empezar desde valores bajos, según el monto financiado y las condiciones individuales.

🎯 Beneficios clave para docentes

Tasas de interés reducidas frente a créditos tradicionales.
Menor costo de entrada (sin avalúos ni estudios de títulos).
Aplica para docentes activos y pensionados afiliados al fondo.
Acceso a asesoría y acompañamiento en las sucursales del FNA y puntos disponibles a nivel nacional.

📍 Requisitos habituales

Para acceder al crédito, los docentes deben:

Estar afiliados al FOMAG.
Tener un saldo mínimo de ahorro voluntario asociado al FNA, según lo que determine la entidad.
Pasar la evaluación de capacidad de pago que solicite el FNA.

CAJA HONOR - FUERZAS MILITARES

Y POLICÍA NACIONAL

¿Qué ofrece este crédito de vivienda usada?

Para la compra de vivienda usada, Caja Honor permite:

Utilizar el ahorro acumulado + subsidio si aplica como cuota inicial.
Complementar con crédito hipotecario a través de entidades financieras aliadas.
Financiar un alto porcentaje del valor del inmueble (según capacidad de pago y modalidad).

📌 El porcentaje final depende de:

Tiempo de afiliación
Nivel de ahorro acumulado
Ingresos y capacidad de endeudamiento
Modalidad de solución de vivienda elegida

💰 Beneficios para afiliados

Acceso a subsidio de vivienda (según categoría y requisitos).
Uso del ahorro programado como parte de la cuota inicial.
Tasas preferenciales a través de convenios con bancos.
Aplica para vivienda usada en cualquier ciudad del país.

🎯 ¿Quiénes pueden aplicar?

Miembros activos de las Fuerzas Militares o Policía Nacional.
Personal retirado con derecho a subsidio.
Beneficiarios que cumplan requisitos de ahorro y antigüedad.

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